売マンション 川崎市高津区 明津 (元住吉駅) 6階 3LDK

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価格 4,580万円 階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩22分
[バス利用可] バス8分 明津 停歩1分
所在地 神奈川県川崎市高津区明津
築年月 1997年2月(築27年8ヶ月) 面積 壁芯 74.79㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　デザイナーズ　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
南向きで明るいＬＤＫ。６階から見える緑の景観。人気のブレーメン商店街まで平坦で行けます。本物の木のフローリングの質感を体感して暮らす。こだわりの収納充実なフルリノベーション。

    アピールポイント

    受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付、更に無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。また広々とした延床面積７４．７９㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみにクリエイターのデザインが光るデザイナーズ仕様です。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス8分 明津 停歩1分
    その他交通 東急田園都市線 / 溝の口駅
    【バス】18分 明津 停歩1分
    ＪＲ南武線 / 武蔵中原駅 徒歩22分
    所在地 神奈川県川崎市高津区明津
    物件種目 売マンション
    価格 4,580万円 平米単価 61.24万円/㎡
    管理費 8,500円/月 修繕積立金 15,640円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
    用途地域：準住居　１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.6･4.7･6　LDK 14.4）
    専有面積 壁芯 74.79㎡ バルコニー 9.70㎡
    階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年2月(築27年8ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年06月　全室クロス張替え　　ＬＥＤ間接照明・配線・配管交換
    ■その他：2023年06月　　カップボード付
    駐車場 有　14,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 2,681.22㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 不要
    物件番号 6983110623 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/02 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイ・ファーム

    交通：
    横浜市ブルーライン／中田　徒歩2分
    住所：
    神奈川県横浜市泉区中田南２丁目１１－２６　
    TEL：
    045-827-3201
    FAX：
    045-827-3329
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８５３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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